W poprzednich odcinkach pisaliśmy o tym: Kto jest uprawniony do przekształcenia? Jakie nieruchomości podlegają przekształceniu? O zaświadczeniu, jako dokumencie potwierdzającym fakt przekształcenia , o opłatach za przekształcenie, o bonifikatach od opłaty za przekształcenie, o opłatach wnoszonych w 2019. [middle1] Pisaliśmy również o zasadach przekształcenia przy trwającym postępowaniu o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku. Dzisiaj kilka słów o: Wysokości opłat przekształceniowych w zależności od tego, kto jest właścicielem gruntu W zaświadczeniu zostanie podana każdemu byłemu dzierżawcy wieczystemu wysokość opłaty przekształceniowej. Od tej kwoty przy jednorazowej wpłacie zgodnie z uchwałą rady miasta na gruntach miejskich należy się bonifikata w wysokości 98%. Jednak zgodnie z ustawą dzierżawcy gruntów należących do Skarbu Państwa pierwotnie mogli liczyć maksymalnie na 60% bonifikatę. Spotkało się to z dużą krytyką zarówno mieszkańców jak i prawników, którzy wskazywali na jawną nierówność wobec prawa. Dlatego w styczniu dokonano szybkiej nowelizacji ustawy, w której najważniejszą zmianą jest wprowadzenie zasady, że bonifikata za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność na gruntach Skarbu Państwa nie będzie niższa niż zaproponowana przez lokalny samorząd. To znaczy, że jeżeli lokalny samorząd zdecyduje o wyższej bonifikacie niż 60% proponowanych przez Skarb Państwa, to automatycznie na tym terenie zostanie ona podwyższona przez wojewodę do poziomu ustalonego przez samorząd. Tak wiec na terenie m.st. Warszawy wszyscy użytkownicy wieczyści mogą skorzystać z 98% bonifikaty w momencie, kiedy zdecydują się na spłatę jednorazową. Materiał Jak to jest z tym przekształceniem opracowano na podstawie informacji zawartych w ustawie, materiałach informacyjnych urzędu m.st. Warszawy oraz materiałów Administrację Domów Mieszkalnych Felix ( ADM Felix )
