Zadaliśmy Panu Burmistrzowi Witoldowi Sielewiczowi pytania dotyczące remontu ulic na Żoliborzu Południowym i Zatrasiu: Kilka lat temu w prasie głośno było o podjętych przez władze dzielnicy działaniach, których celem była realizacja celów publicznych na obszarze Żoliborza Południowego. W szczególności zawarte zostały umowy z poszczególnymi deweloperami działającymi na tym terenie, dotyczące wykonania przez lub z ich udziałem dróg dojazdowych i innej infrastruktury na obszarze Żoliborza Południowego. Dlatego bardzo proszę o udzielenie następujących informacji: 1. Z którymi deweloperami podpisane zostały umowy o zbudowaniu na koszt własny (lub częściowo na koszt własny) przez deweloperów dróg i innej infrastruktury na Żoliborzu Południowym? 2. Jaki jest stan realizacji tych umów, w szczególności, jak są w umowach zapisane terminy ich realizacji i czy są one dotrzymane? Joanna Kania-Karmalska Burmistrz odpowiada: M.st. Warszawa Dzielnica Żoliborz podpisała umowy z n/w developerami realizującymi osiedla mieszkaniowe, którzy wyrazili wolę podpisania umowy dotyczącej przebudowy lub budowy drogi publicznej i przekazania jej nieodpłatnie do eksploatacji i na majątek m. st. Warszawy. Na podstawie zawartych umów drogi publiczne (określone w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego terenu Żoliborza Południowego) budowane będą przez developerów na terenach będących własnością m.st. Warszawy, Skarbu Państwa oraz na terenach, których właścicielami lub wieczystymi użytkownikami są developerzy. Developerzy w zawartych umowach są zobowiązani do : - nieodpłatnego przekazania Dzielnicy nakładów poniesionych na budowę lub przebudowę drogi protokołem zdawczo – odbiorczym PT i przekazania do eksploatacji wykonaną drogę. - nieodpłatnego przekazania nakładów na budowę drogi wraz z wydzieloną działką pod drogą ( jeśli są właścicielami lub wieczystymi użytkownikami terenu) po podjęciu przez Radę m. st. Warszawy stosownej Uchwały. W przypadku nie wybudowania drogi w ustalonym terminie developer zobowiązany jest wpłacić na konto m. st. Warszawy określoną kwotę (niezbędną do wybudowania drogi). Jeśli ustalona kwota nie zostanie wpłacona, Miasto może dochodzić roszczeń na podstawie art.777 §1 pkt. 5 kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z podpisaną umową. Wykaz umów zawartych z developerami: na podstawie art. 22 ustawy o drogach publicznych: 1. Nr 1/2013 z dnia 26.02.2013r. - Zielono AEP Sp. z o.o. S.K.A z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 123 A, 02-017 Warszawa – przebudowa ul. Przasnyskiej przy posesji Przasnyska 11(Przasnyska przy ul. Krasińskiego) - termin realizacji przebudowy chodnika do dnia 26.02.2016r. 2. Nr 4/2013 z dnia 23.09.2013r - M & Z Partners Sp z o.o. S.K z siedzibą przy ul. Pory 78, 02-757 Warszawa – przebudowa ul. Rydygiera przy posesji Rydygiera 7 - termin realizacji przebudowy chodnika do dnia 23.09.2016r. na podstawie art. 16 ustawy o drogach publicznych : 1. Nr 1/2011 z dnia 01.07.2011r. - Biuro Projektów Gospodarki Wodnej i Ściekowej BIPROWOD – Warszawa z siedzibą przy ul. Broniewskiego 3, 01-785 Warszawa –termin realizacji budowy drogi do dnia 30.11.2012r. Budowa odcinka drogi dojazdowej oznaczonej 9 KD-L w projekcie planu miejscowego zagospodarowania terenu Żoliborza Południowego została wykonana w terminie umownym i przekazana do eksploatacji zarządcy drogi protokołem z dnia 17.12.2012r. i na majątek m. st. Warszawy(…) 2. Nr 2/2010 z dnia 08.04.2010r. – Spółdzielnia Budowlano- Mieszkaniowa WARDOM z siedzibą przy ul. Kochanowskiego 49, 01-864 Warszawa - termin realizacji budowy drogi do dnia 30.09.2014r. W zakresie umowy jest budowa odcinka drogi (od ul. Krasińskiego do terenu inwestycji) oznaczonej 11 KD-D w projekcie planu miejscowego zagospodarowania terenu Żoliborza Południowego. Droga wybudowana na terenie m. st. Warszawy i zgodnie z warunkami umowy nakłady poniesione na budowę przekazane zostaną nieodpłatnie na majątek m. st. Warszawy, a droga przekazana będzie do eksploatacji zarządcy drogi. Spółdzielnia Wardom dotychczas na własny koszt dokonała podziału terenu wydzielając pas drogowy drogi 11KD-D z działek ewidencyjnych należących do m. st. Warszawy i SBM Wardom. Wydana została decyzja podziałowa nr 5/2010 z dnia 31.05.2010r. Droga jest zrealizowana w terenie, odbiór nastąpi w terminie umownym. 3. Nr 3/2010 z dnia 26.03.2010r. - RUSCUS Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Cybernetyki 7; 02-677 Warszawa - termin realizacji robót drogowych do dnia 31.12.2020r. Umowa obejmuje przebudowę ulic Rydygiera, Przasnyskiej i Burakowskiej w rejonie inwestycji oraz budowę odcinka drogi (odcinek od ul. Przasnyskiej w kierunku ul. Anny German do granic terenu inwestora) oznaczonej 15 KD-D w projekcie planu miejscowego zagospodarowania terenu Żoliborza Południowego. Odcinek drogi 15 KD-D wybudowany zostanie na terenie będącym własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Ruscus Sp z o.o. 4. Nr 4/2010 z dnia 10.05.2010r. - Szamocka Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Juliana Bruna 9 lok. 58, 02-594 Warszawa - termin realizacji robót drogowych do dnia 31.12. 2017r. Umowa obejmuje przebudowę ulicy Szamockiej w rejonie inwestycji oraz budowę drogi (odcinek od ul. Szamockiej do przedłużenia ul. Krasińskiego) oznaczonej 6 KD-L - ul. Projektowana 1 w planie miejscowym zagospodarowania terenu Żoliborz Powązki. Droga 6 KD-L wybudowana zostanie na terenie będącym w użytkowaniu wieczystym Szamocka Sp z o.o. 5. Nr 5/2010 z dnia 22.10.2010r. - Atelier Żoliborz Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Bagno 2 lok. 184, 00-112 Warszawa - termin realizacji robót drogowych do dnia 30.12. 2017r. Umowa obejmuje przebudowę ulicy Przasnyskiej w rejonie inwestycji tj. Przasnyska 7 oraz budowę części drogi (w rejonie inwestycji, na terenie inwestora) oznaczonej 12 KD-D w projekcie planu miejscowego zagospodarowania terenu Żoliborza Południowego. Część drogi 12 KD-D wybudowana zostanie na terenie będącym własnością Atelier Żoliborz Sp z o.o. 6. Nr 1/2013 z dnia 26.07.2013r. - Home Invest Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Jana Kazimierza 64 , 01-248 Warszawa - termin realizacji robót drogowych do dnia 26.07. 2016r. Umowa obejmuje : wykonanie koncepcji przebudowy całego odcinka (drogi przy WIML od ul. Elbląskiej do ul. Przasnyskiej) drogi oznaczonej 3KD-D w miejscowym planie zagospodarowania terenu osiedla Zatrasie oraz wykonanie dokumentacji projektowej wraz z przebudową odcinka w/w drogi w rejonie inwestycji. Droga 3KD-D zlokalizowana jest na terenie będącym własnością m.st.Warszawy. 7. Nr 1/2014 z dnia 12.02.2014r. - Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. z siedzibą przy Armii Ludowej 14 00-638 Warszawa - termin realizacji robót drogowych związanych z przebudową ul. Elbląskiej : 1 wariant do dnia 31.12.2018r – przy założeniu obecnego układu komunikacyjnego z dojazdu do ul. Powązkowskiej 2 wariant do dnia 31.12.2021r. - przy założeniu docelowego układu komunikacyjnego z MPZP terenu Żoliborz Powązki tj. bez możliwości połączenia ul. Elbląskiej z ul. Powązkowską, pod warunkiem zrealizowania niezależnie od inwestora docelowej obsługi komunikacyjnej. Umowa obejmuje przebudowę ulicy Elbląskiej na odcinku przyległym do inwestycji w zakresie budowy ścieżki rowerowej oświetlenia i przebudowy chodnika. Ulica Elbląska zlokalizowana jest na terenie będącym własnością m.st.Warszawy. Zgodnie z warunkami umowy nakłady poniesione na przebudowę ulicy Elbląskiej przekazane zostaną nieodpłatnie na majątek m. st. Warszawy i droga przekazana zostanie do eksploatacji zarządcy drogi. Ww. umowy zawarte zostały w formie pisemnej pomiędzy upoważnionymi przedstawicielami developerów a przedstawicielami Zarządu Dzielnicy Żoliborz. Z-ca Burmistrza Dzielnicy Żoliborz Witold Sielewicz To ostatnie, przedwakacyjne wydanie gazety. Po wakacjach kontynuujemy temat zatrasian i południowców. Czekamy na opinie mieszkańców w tej sprawie. Joanna Kania-Karmalska fot. Sergiusz Kornatowski
