Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie przy ul. Chełmżyńskiej 1 w Warszawie ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Warszawie przy ul. Pirenejskiej, stanowiącej własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Wojskową Agencję Mieszkaniową. Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach określonych w: - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014 r., poz. 1490 t.j. ze zmianami), - Ustawie z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2015 r., poz. 782 ze zmianami). 1 Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i ewidencji gruntów Księga wieczysta nr WA1M/00390400/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych dla działki ewidencyjnej o nr 172/47, w obrębie 6-08-09 położonej przy ul. Pirenejskiej w Warszawie w dzielnicy Bemowo. 2 Powierzchnia nieruchomości 0,3031 ha 3 Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Dla terenu położonego przy ul. Pirenejskiej w Warszawie (działka ew. nr 172/47 z obrębu 6-08-09) obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr VI/26/01 Rady Gminy Warszawa – Bemowo z dnia 12 kwietnia 2001 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę ew. nr 172/47 z obrębu 6-08-09 jako teren oznaczony: d3.4MU – teren mieszkaniowo – usługowy, d3.3ZZo – teren zieleni osiedlowej i przydomowej oraz d3.2Kw – teren komunikacji wewnętrznej. 4 Opis nieruchomości Przedmiotowa działka jest niezabudowana. Na działce znajdują się pozostałości po placu zabaw oraz utwardzone ciągi piesze. Teren przedmiotowej nieruchomości jest płaski, porośnięty drzewami i krzewami. Działka nie jest ogrodzona, a jej kształt jest nieregularny. Działka ew. nr 172/47 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność, która zgodnie z zapisami działu I-Sp księgi wieczystej WA1M/00390400/8 brzmi: „Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr ewid. 172/47 objętej niniejszą księgą wieczystą, polegająca na prawie przechodu i przejazdu w pasie gruntu o szerokości 5 metrów przez następujące działki gruntu: nr ewid. 172/34 objętą księgą wieczystą kw nr 390395, nr ewid. 172/44 objętą księgą wieczystą kw nr 376263, nr ewid. 172/45 objętą księgą wieczystą kw nr 376264 oraz nr ewid. 172/46 objętą księgą wieczystą kw nr 376266.” Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej. W bezpośrednim otoczeniu przedmiotowej działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 5 Cena wywoławcza nieruchomości 3 480 000 zł (netto) Słownie: trzy miliony czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych. Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy kupna sprzedaży. 6 Terminy wnoszenia opłat Cena nabycia płatna nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. 7 Obciążenia nieruchomości Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest w dziale III księgi wieczystej (prawa, roszczenia i ograniczenia): „Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr ewid. 172/46 objętej księgą wieczystą nr 376265, polegająca na prawie przechodu i przejazdu w pasie gruntu o szerokości 5 metrów przez następujące działki gruntu: nr ewid. 172/47 objętą niniejszą księgą wieczystą, nr ewid. 172/45 objętą księgą wieczystą nr 376264, nr ewid. 172/44 objętą księgą wieczystą nr 376263 i nr ewid. 172/34 objętą księgą wieczystą nr 390395.” „Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr ewid. 172/48 objętej księgą wieczystą nr 376266, polegająca na prawie przechodu i przejazdu w pasie gruntu o szerokości 5 metrów przez następujące działki gruntu: nr ewid. 172/34 objętą księgą wieczystą nr 390395, nr ewid. 172/40 objętą księgą wieczystą nr 376261, nr ewid. 172/41 objętą księgą wieczystą nr 390398, nr ewid. 172/44 objętą księgą wieczystą nr 376263, nr ewid. 172/45 objętą księgą wieczystą nr 376264, nr ewid. 172/46 objętą księgą wieczystą nr 376265, nr ewid. 172/47 objętą niniejszą księgą wieczystą, nr ewid. 172/49 objętą księgą wieczystą nr 376267, nr ewid. 172/50 objętą księgą wieczystą nr 390401, nr ewid. 172/51 objętą księgą wieczystą nr 390402, nr ewid. 172/52 objętą księgą wieczystą nr 390403 i nr ewid. 172/53 objętą księgą wieczystą nr 376268.” „Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr ewid. 172/49 objętej księgą wieczystą nr 376267, polegająca na prawie przechodu i przejazdu w pasie gruntu o szerokości 5 metrów przez następujące działki gruntu: nr ewid. 172/47 objętą niniejszą księgą wieczystą nr ewid. 172/46 objętą księgą wieczystą nr 376265, nr ewid. 172/41 objętą księgą wieczystą nr 390398, nr ewid. 172/48 objętą księgą wieczystą nr 376266, nr ewid. 172/50 objętą księgą wieczystą nr 390401, nr ewid. 172/51 objętą księgą wieczystą nr 390402 i nr ewid. 172/52 objętą księgą wieczystą nr 390403.” 8 Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruch. Brak zobowiązań Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu wysokości:348 000,00 zł. Wadium należy wpłacić do dnia 18.11.2015 r. (forma wniesienia wadium – przelew bankowy) na rachunek Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie nr 86 1130 1017 0020 1232 3720 0008 w BGK z zaznaczeniem „wadium - sprzedaż nieruchomości – działka nr 172/47”. Przetarg odbędzie się 24.11.2015 r. o godz. 9.00 w siedzibie OReg WAM w Warszawie, ul. Chełmżyńska 1 (pok. 005), 04-247 Warszawa. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji dokumentu potwierdzającego tożsamość, a w przypadku pełnomocnika, dokumentu potwierdzającego tożsamość i stosownego pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych, okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość przedstawiciela oraz aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, minął 15.07.2015 r. Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu, o których mowa w ustawie z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami RP (Dz. U. 2014 r., poz. 1090 t.j.), zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, jeżeli w terminie do dnia 18.11.2015 r. zgłoszą uczestnictwo w przetargu przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty z adnotacją wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty zgodnie z art. 7 i 8 powołanej ustawy oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. W dniu przetargu (przed jego otwarciem) powinny także okazać komisji, wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 powołanej ustawy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetarg przegrały, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone. Nie podpisanie protokołu z przetargu z przyczyn niezależnych od Agencji oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie wskazanym przez Agencję, może spowodować odstąpienie organizatora przetargu od zawarcia umowy i zgodnie z art. 41 ust 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2015 r., poz. 782 ze zmianami) wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wygrywający przetarg będzie zobowiązany do zapłaty ceny ustalonej w drodze przetargu (pomniejszonej o wpłacone wadium) na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy kupna - sprzedaży, pokrycia kosztów związanych z zawarciem aktu notarialnego i opłatą sądową. W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2014 r., poz. 1380 t.j.). Pierwszy przetarg odbył się 21.09.2015 r. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Działu Gospodarki Nieruchomościami OReg WAM w Warszawie ul. Chełmżyńska 1 tel.: (22) 326 10 90, (22) 326 10 76. Dyrektor Oddziału Regionalnego WAM w Warszawie może odwołać przetarg podając przyczynę. WIĘCEJ INFORMACJI O PRZETARGU Artykuł sponsorowany
