Co z czynszami na Żoliborzu?

Kwestia regulacji czynszów i opłat dzierżawnych jest teraz bardzo ważna. Wczoraj zadalismy kilka pytani w tej sprawie pani Donacie Wancel rzeczniczce prasowej Urzędu. Poniżej publikujemy odpowiedzi.

Gdzie wysyłać (pod jakie adresy mailowe) podania o obniżenie czynszu w lokalach użytkowych?

Wnioski o obniżki czynszu z tytułu najmu lokali użytkowych można składać drogą elektroniczną i należy kierować je na adres właściwej jednostki organizacyjnej m.st. Warszawy, z którą najemca zawarł umowę. Jeżeli był to dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, to wnioski należy przekazywać na [email protected]

Czy są możliwości obniżenia opłaty za dzierżawę tych pawilonów i sklepów, które nie płacą czynszu tylko dzierżawę terenu? 

Aktualnie obniżka czynszu dotyczy wyłącznie najmu lokali użytkowych i wynika z uchwały nr XXIII/663/2019 Rady m.st. Warszawy z dnia 5.12.2019r. w sprawie najmu lokali użytkowych i zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5.02.2020r. W przypadku dzierżawy można zastosować ulgi z uchwały nr LXXXIX/2643/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 9.09.2010r. w zakresie odroczenia spłat i rozłożenia na raty.

Czy obniżki mogą objąć również kupców z bazarów?

Odpowiedź zależy od statusu bazaru (tj. czy dot. pawilonu, lokalu użytkowego, czy wolnostojącego stanowiska) oraz charakteru umowy (najem, dzierżawa). Wnioski składać mogą wszyscy najemcy miejskich lokali użytkowych, których działalność została dotknięta konsekwencjami epidemii, a w szczególności branże wymienione w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 13 marca 2020 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego Dz.U. z dnia 13 marca 2020 r. poz. 433. Należą do nich w szczególności najemcy: obiektów gastronomicznych (restauracji, kawiarń, barów itp.)  hoteli, ośrodków kulturalnych, obiektów sportowych, salonów fryzjerskich i kosmetycznych oraz handlu detalicznego i sklepów,  które z uwagi na wprowadzone ograniczenia nie mogą prowadzić normalnej działalności (ujęte m.in. w Polskiej Klasyfikacji Działalności w podklasie 56.10.A., 82.30.Z., w dziale 90.0, w dziale 93.0,, w podklasie 59.14.Z, w podklasie 56.30, 55.20, w dziale 91.0). Przy czym każdy wniosek będzie rozpatrywany indywidualnie.