8°C całkowite zachmurzenie

O równość w przekształceniu „wieczystego” we własność!

Temat jest już do znudzenia opisany i zgrany, ale niestety wciąż nie załatwiony. Postaram się jego historię przedstawić w jednym zdaniu a  w telegraficznym skrócie opisać racje stojące za żoliborską inicjatywą uchwałodawczą, która ma na celu skłonić Radę Warszawy do ponownego rozpatrzenia kwestii ulg dla spółdzielców przy przekształcaniu wieczystego prawa we własność.

Piszę ten tekst w przekonaniu, że spółdzielcy potrafią przekonać samorządowców do swoich racji. Mnie przekonano w sprawie autobusu przez Zatrasie. Choć sam dostrzegam potrzebę nowej „socjalnej linii”, ale skoro Ci którym ma służyć nie widzą takiej potrzeby a tylko zagrożenia spalinami… Skoro mnie fana komunikacji publicznej, potrafiliście przekonać do zmiany swoich zamiarów, to może i będziecie w stanie przekonać radnych, wybieranych na spółdzielczym Żoliborzu, w sprawie która ma dla Was istotne znaczenie finansowe. Zgodnie ze statutem dzielnicy na wniosek grupy radnych, zwołano nadzwyczajną sesję rady Żoliborza. Radni stanowiący 1/4 składu rady  poprosili o obrady nad projektem uchwały Rady M. St. Warszawy o bonifikatę do spółdzielni mieszkaniowych przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu. Jedynie wnioskodawcy chcieli szybkiego przekazania projektu pod obrady Rady Warszawy. Jedna osoba wstrzymała się od głosu. Głosami radnych PO I Projektu Żoliborz  podjęto decyzję o skierowaniu do żoliborskiej komisji budżetu „do dalszych prac nad projektem uchwały”. I tak, komisja budżetowa jednostki pomocniczej (Żoliborz) będzie radzić nad konsekwencjami dla dzielnicowych finansów, uchwały Rady Warszawy.

Efekt tego radzenia jest i będzie oczywisty. Uchwała ma negatywny wpływ na budżet samorządu tym większy, im większy fragment powierzchni dzielnicy, zajmują grunty spółdzielcze. Dlaczego warto tę uchwałę o bonifikatach dla spółdzielni mieszkaniowych przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu przyjąć? Z dwóch powodów! Ze względu na niesprawiedliwą, niekonstytucyjną nierówność, oraz ze względów ideowych, bo jesteśmy to winni żoliborskim spółdzielcom. Stare,konserwatywnie ostrożne, przekonania mówią, że lepiej zmniejszać wielkość opłat publiczno - prawnych nakładanych na obywateli. Lepszy jest mniejszy budżet publiczny, to jest  taki w którym część dotychczasowej daniny publicznej,  świadomie pozostawiamy się w kieszeniach obywateli. Lepiej zmniejszać dolegliwość danin publicznych niż odwrotnie. Konserwatywnie ostrożny samorządowiec jest przekonany, że pozostawienie w rękach mieszkańców większych pieniędzy, kosztem zmniejszenia wpływów do dzielnicowej kasy - dobrze się przysłuży Żoliborzowi. Jesteśmy to winni żoliborskim spółdzielcom, bo od dwóch dekad wpływy z wieczystego użytkowania są znacznie większe z terenów spółdzielczych, niż z terenów gdzie dominuje zabudowa komunalna. Wynika to, z podziałów geodezyjnych, z „przydzielenia nieruchomości budynkom komunalnym”, w taki sposób że nawet wewnętrzne dziedzińce są komunalne a  wspólnoty mieszkaniowe mają tytuł prawny jedynie do gruntu pod murami swoich budynków. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w spółdzielniach. Żoliborzanie - spółdzielcy płacą za tereny publicznie dostępne: place zabaw, zieleń przyuliczną, parki wszystko to obciąża budżety domowe. Jest też i drugi powód: nierówność! Z ulgi przy przekształcaniu wieczystego prawa we własność, mogą korzystać mieszkańcy domów niegdyś „komunalnych” a obecnie zarządzanych  przez wspólnoty mieszkaniowe. Dlaczego  spółdzielcy są jej pozbawieni? Czy nie mamy do czynienia z nierównością obywateli wobec prawa? Czy udzielamy ulgi w przekształcaniu wieczystego we własność tylko w budynkach  wspólnot mieszkaniowych a dyskryminujemy spółdzielców?

O równość w przekształceniu „wieczystego” we własność! komentarze opinie

  • gość 2014-04-07 10:01:17

    Panie Grzegorzu, dobrze że poruszył Pan ten temat. Temat bardzo waży, bo dotyczący naszych pieniędzy. Trzeba to załatwić i zlikwidować nierówności przecież równość gwarantuje nam Konstytucja. Co mamy zrobić my mieszkańcy, my spółdzielcy? Jak możemy wpłynąć na to abyśmy zostali zrównani w prawach z innymi, aby zamienić użytkowanie wieczyste we własność?

  • gość 2014-04-08 21:07:41

    słusznie

  • gość 2014-04-09 11:53:42

    Spoldzielcy przynajmniej sa na swoim i moga nie zgodzic sie na kebab, kiosk czy inne badziewie na swoim terenie. A komunalnym pod oknami miasto stawia bez pytania dowolne obiekty. A jak Wspolnota chce cos swojego na podworku (komunalnym) postawic to musi placic, chocby to mial byc zadaszony smietnik.

  • gość 2014-04-09 11:53:55

    Spoldzielcy przynajmniej sa na swoim i moga nie zgodzic sie na kebab, kiosk czy inne badziewie na swoim terenie. A komunalnym pod oknami miasto stawia bez pytania dowolne obiekty. A jak Wspolnota chce cos swojego na podworku (komunalnym) postawic to musi placic, chocby to mial byc zadaszony smietnik.

  • gość 2014-04-12 08:22:00

    tAK z tym aramitem to macie kłopot. Ale nie o tym mowa w tekście . Chodzi o to by żoliborzanie spółdzielcy skorzystali z takiego samego prawa do zniżki z przekształcenia prawa do wieczystego użytkowania we własność. Różnic miedzy komunalnym a spółdzielczym Żoliborzem jest więcej. Ponieważ wspólnota z kebabem ma na podwórko własność komunalną to może tam w ramach budżetu obywatelskiego zbudować placyk zabaw dla dzieci albo .... ławeczkę z fontanną... albo whatever. A my na spółdzielczym Żoliborzu tylko płacimy i płacimy a nic z budżetu obywatelskiego nie możemy u siebie zaprojektować!!!

  • gość 2014-04-12 08:22:10

    tAK z tym aramitem to macie kłopot. Ale nie o tym mowa w tekście . Chodzi o to by żoliborzanie spółdzielcy skorzystali z takiego samego prawa do zniżki z przekształcenia prawa do wieczystego użytkowania we własność. Różnic miedzy komunalnym a spółdzielczym Żoliborzem jest więcej. Ponieważ wspólnota z kebabem ma na podwórko własność komunalną to może tam w ramach budżetu obywatelskiego zbudować placyk zabaw dla dzieci albo .... ławeczkę z fontanną... albo whatever. A my na spółdzielczym Żoliborzu tylko płacimy i płacimy a nic z budżetu obywatelskiego nie możemy u siebie zaprojektować!!!

  • gość 2015-03-18 18:35:37

    Dotzymuje Pan słowa. Dziekuje bardzo w imieniu własnym i wszystkich zainteresowanych.

Dodajesz jako: Zaloguj się